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法拍房产生的原因有哪些

来源:深圳市省心淘信息咨询有限公司         添加时间:2020-09-22

一般情况下,有如下几种情况的房产会成为"法拍房"
1、商业贷款产生
     购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的;
2、民间借贷产生
     比如:张三借李四的钱,约定以自有房产抵押给李四,到期不能还款,根据《担保法》的规定,李四不能直接取得抵押房产,也只能向法院申请       张三还款,并出示抵押或借款协议,要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款;
3、司法没收产生
     比如:刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如该财产涉及不动产,该不动产依法可进行拍卖,变现后的钱款收归国库;
4、无主财产
     这个很容易理解,就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖,但现实生活中几乎很少发生。
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